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_广州春节五天网签卖楼22套 年初二一手楼零成交

2017-11-19 16:10

春节广州楼市价高成交淡,阳光家缘网签数据显示--

年初二一手楼零成交

■新快报记者 黄颖

春节即将结束,广州楼盘成交并不理想。记者昨日到越秀、海珠多个楼盘看盘发现,楼盘看楼客稀少,成交淡静,而楼价仍然维持在高位。2月13日-17日5天时间,阳光家缘网签卖楼套数只有22套,大年初二更出现零成交情况。

越秀新盘毛坯2.8万/m2

昨日上午10点半,记者在应元路一新盘看楼发现,其楼价毛坯价高达2.8万元/平方米,而现场看楼的客人并不多。

一位住在附近的谭姨对记者说:“这是我第二次来楼盘看楼了,由于对周边环境较为熟悉,所以置业会首先考虑附近楼盘。”但面对2.8万元/平方米的均价,谭姨无奈地摇了摇头。

她表示,现在的房价和2008年相差太远了,相同地段的楼价涨了近万元/平方米。“今年楼价涨还是跌?我自己也没法判断。”她认为,国家连续出台政策后,房价并没有明显地降下来,人们的观望情绪都很浓,所以她也打算先看看,等政策稳定后才出手置业。

尽管看楼者不多,但销售人员仍然表示楼盘卖得很好。

“从年初一到现在,我们已经签了80多份认购书了。”销售人员表示,楼盘是应元路近两三年来首个推出的新盘,地理位置好,而且楼盘属于名校小北路小学地段。

楼盘看客稀少观望为主

记者随后到文德路、大沙头等地段楼盘看楼,发现有的楼盘还未开市,有的也只有一两个售楼人员值班,看客稀少。有销售人员表示,今年春节特别冷,还时不时下冷雨,使原本就不旺的春节楼市更加淡静。

在海印桥南附近的一个新楼盘,楼盘里也只有几位看楼客,其楼价也高达1.8万元/平方米。有看楼者表示,广州目前的楼价仍处于相对高位,而自己已经有一套房子自住,所以近期还是打算观望为主,对于楼价的后市走势,他认为会以稳为主,并不会出现大起大落的现象。不过亦有准买家表示,看好广州楼价在虎年里会稳中带涨,因此,只要自己看好了单位,就会马上出手,并不在意政府是否还有新政出台。

春节五天网签卖楼22套

记者发现,尽管春节期间不少开发商大集团的楼盘都开始促销,但整体楼市成交并不如意。焦点网统计阳光家缘数据显示,2月13日-17日5天时间阳光家缘网签卖楼套数只有22套,日均只成交了4.4套,与去年春节楼市的日均9.8套相比显然又少了一半。而其中年初二阳光家缘更出现零成交的情况,而年初四只成交1套,年初一只成交2套。

业内人士表示,春节楼市本来就是楼市的淡季,加上春节前在中国银行带头收紧房贷,把首套房贷利率从7折调高至8.5折后,光大、工行等多家银行又再跟风收紧房贷,而此前一系列宏观调控政策的出台,导致楼市观望情绪浓厚,成交必然淡静。

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发布时间:2017-11-19 16:10

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